5مرحله تا رسیدن به ویلای رویا ییتان
استودیو سمیرا محمدی دارای بهترین طراحان و مشاوران معماری ویلا آماده مشاوره و همکاری با شما میباشد.
درست است که لوکیشن زمین با توجه به خواسته شماست؛ اما پیش از تهیه زمین باید به یک سری نکات توجه داشته باشید، از لحاظ سیل خیز بودن، و خطرات آلودگی صوتی و.....
ممکن است که زمین انتخابی شما در شیب زیادی قرار گرفته باشد
برای طراحی ویلا همچون دیگر پروژه های ساختمانی در ابتدا اقلیم منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم، عکسبرداری کرده واطلاعاتی از مکان دقیق ساخت برای در خواست های مشتری تهیه میکنیم.
در نتیجه، تیم ما یک مهندس نقشه بردار در محل پروژه حاضر کرده ،و یک نقشه از توپوگرافی و ابعاد زمین تهیه میشود و سپس سایت پلان ویلا تعریف میشود. در زمان خرید ملک حتما به عرض زمین خود توجه داشته باشید ؛از زمین‌هایی که در دامنه هستند و یا دارای آبهای زیزرزمینی و یا در حریم رود خانه هست پرهیز کنید.
بعد از مطالعه و بررسی برای ساخت ویلا طرح های اولیه معماری به مشتری نشان داده و سپس نقشه های اجرایی همراه با جزییات اجرا به مجری یا پیمانکاران ارائه میدهیم وبرآورد هزینه و مدت زمان اجرای پروژه و سپس نوع قرار داد اجرای ویلا را مورد بحث قرار میدهیم.
شرکت مهندسی سمیرا محمدی با پشتوانه تجربه و اجرای تخصصی ویلا بهترین گزینه برای سپردن کار صفر تا صد ویلای شما میباشد.
تیم مهندسی ما در اولین قدم و بنا بر خواسته های کارفرما ،اقدام به ارائه مشاوره در زمینه طراحی ویلا کرده و پیشنهادهای احتمالی بر اساس نیاز و دیدگاه کارفرما مطرح می کنیم.
پس از تایید کارفرما کار طراحی ویلا آغاز شده و با در نظر گرفتن اصول مهندسی، نتیجه کار را که شامل تمام محاسبات طراحی و اجرا ویلا است ارائه می کنیم.
که شامل مراحل زیر میباشد:
تیم ما با سال‌ها تجربه در طراحی تخصصی ویلا در تمامی مراحل طراحی و اجرا ویلا در کنار شما خواهد بود.
در براورد هزینه های ویلا سبک طراحی ، موقعیت مکانی و سایت پلان،تعداد طبقات ، نوع سازه و المانهای طراحی و ... تاثیر گذاراست.
تیم مهندسی و معماری سمیرا محمدی در این مرحله از پروژه با نوجه به طراحی صورت گرفته براورد مالی را انجام میدهد.
به طور کلی هزینه ساخت در سال ۱۴۰۱ بین 8تا 10 میلیون تومان متوسط و با متریال و اجرا لوکس بین ۸ تا ۱۲ میلیون تومان در بازار توسط سازندگان پیشنهاد میشود.
سازه بتنی ساخت بین ۵ تا ۱۲ میلیون
سازه فلزی ساخت ۶ تا ۱۲ میلیون تومان
طراحی و ساخت ویلا به صورت شخصی ممکن است هزینه های پیش بینی شده ناشی از عدم تجربه و ... داشته باشد که با واگذاری ساخت به افراد با تخصص و با تجربه می‌تواند هرینه ساخت ویلا را تا ۴۰٪ و زمان ساخت را تا ۶۰٪ کاهش داد.
و هم چنین در حال حاضر با پیشرفت علم و تکنولوژی و در دسترس قرار گرفتن ابزارهای پیشرفته می‌توان به راحتی قبل از اجرا پروژه تمامی جزئیات را بررسی کرد و در مسیر بدست آمدن بهترین و کم هزینه‌ترین نتیجه و در مدت زمان مشخص، از آنها استفاده کرد.
مدت زمان تمامی پروژه بستگی به متراژ و مکان ساخت پروژه از لحاظ تامین متریال بستگی دارد حدودا بین ۶ تا ۱۲ ماه می باشد .
هزینه طراحی پروژه بستگی به سبک های معماری و شرایط و محدودیتهای طرح و نیازهای کارفرما ، متراژ فضا و تعداد طبقات و طراحی سایت و آیتم های طراحی مدنظر کارفرما و غیره … بستگی دارد .
تیم مهندسی سمیرا محمدی بعد از اولین تماس شما با توجه به اطلاعات گرفته شده از کارفرما فاکتور تعرفه طراحی خدمتتان ارسال میکند.
هم چنین لازم به ذکر است که تیم ما هیچ محدودیتی برای ویرایش طرح نداشته و تا رسیدن به طرح دلخواه کارفرما ادیت قابل انجام است .
تماس با ما : 09129228575
جهت سفارش طراحی پروژه خود میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمائید و یا از طریق واتس آپ و تلگرام یا ایمیل با ما در ارتباط باشید.
در شرکت فنی مهندسی سمیرا محمدی مشاوره، کاملا رایگان است همچنین اگر به بخش اجرایی پروژه از طرف کارفرما به تیم ما سپرده شود، پکیج صفر تا صد طراحی ویلا که شامل پلان های فاز یک معماری ،سه بعدی نما، سه بعدی های داخل ویلا، محوطه سازی،نقشه های محاسبات سازه و تاسیسات الکتریک و مکانیک را به همراه برآورد تقریبی هزینه اجرا و پشتیبانی کاملا رایگان در اختیار کارفرمایان عزیز قرار می دهد.
ما ایمان داریم، کارفرماها بالاترین سرمایه های ما هستند که مهمترین هدف ما جلب رضایت ایشان از پروژه های ما میباشد و همچنین تداوم همکاری با کارفرماها
مرحله پنجم: شروع عملیات ساخت ویلا
اولین قدم تجهیز کارگاه مطابق با مبحث ۱۲ مقررات ملی و قراردادهای پیمانکاری بسته شده میباشد; کلیه پیمانکاران باید ملزم به رعایت اقدامات ایمنی مطابق با قانون اداره کار و تامین اجتماعی و همچنین شوند; تا در طول مدت زمان ساخت بدون کوچکترین نگرانی این پروسه انجام گیرد.
کارفرما ملزم به بیمه کردن کارگاه و اشخاص ثالث میباشد، تا در صورت بروز حادثه زیان مادی کمتری متحمل شود.
اگر کارفرما توان انجام هریک از بخشهای طراحی و اجرا را با هزینه کمتر داشته باشد، این شرکت انجام آنرا به کارفرما سپرده و به صورت پکیج، نظارت می‌تواند به کارفرما خدمات ارائه دهد.
کلیه عملیات ساخت ویلا در پنج مرحله خلاصه میشود; و فونداسیون، اجرای اسکلت، سفت کاری، نازک کاری، نماسازی و محوطه سازی است; که زیبایی خاصی را به کار می‌افزاید.
تیم ما با داشتن طراحان فضای سبز، طبق الگوی کاشت، زیباترین مناظر را برای شما خلق میکند.
با پایان یافتن تمامی‌مراحل ساخت ویلا،
از این به بعد وقت لذت بردن از ویلای ساخته شده میباشد.
